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“康养小镇”成旅游业“香饽饽”,大众旅游时代“旅游+康养”未来必火-中国医养健康文旅产业-深圳市前海动能投资有限公司投研部
2018-08-22

“康养小镇”成旅游业“香饽饽”,大众旅游时代“旅游+康养”未来必火-中国医养健康文旅产业-深圳市前海动能投资有限公司投研部

  随着现代人的生活压力越来越大,寻找一种既能解压,又能休闲养生,摆脱“亚健康”的生活模式,及人们对美好生活环境关注度的提高,康养产业成为当下消费的又一主流。而随着中国人口老年化的加速,据统计,到2020年,中国60岁以上老年人口,将增加到2.55亿人。 所以“有病治病、无病疗养”的养老保障模式创新,成为人们关注的焦点,也引各路资本纷纷竞逐养老产业。所以,显而易见“康养小镇”未来市场前景广阔,成旅游业“香饽饽”,它不仅具有地理和环境的优势,远离大城市的喧嚣,风景宜人,又有明确的多元化功能,正是养生养老的好选择,大众旅游时代“旅游+康养”未来必火。那么,康养小镇的开发路径又有哪些?-深圳市前海动能投资有限公司投研部

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“康养小镇”——未来乡村旅游“新模式”

  什么是康养小镇,它有什么特征?

  康养小镇是将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。

  康养小镇可以根据旅游者、居民的消费需求,将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来,实现与健康相关的大量消费的聚集。

康养小镇有如下四个特征

1、地理资源较好

  适宜创建发展康健小镇的地区,一般应有良好的生态环境和气候条件,这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上,根据当地不同资源,结合市场需求特点,可以发展融合不同产业体系的康健小镇。

  如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。

  可依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态。

  打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康小镇产业体系。

2、产业特色

  康健小镇的产业应该是以健康为主的, 如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。

3、功能明确

  康养小镇不同于一般的小镇,它的功能性更强。

  以体育产业为例,依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。

4、规模较大

  因为康养小镇要将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来,因此项目占地面积通常会比较大,投资金额高。

康养小镇的开发路径

1、根据自身特色,确定小镇开发类型

  景区或景区周边有宗教文化基础,适合作宗教文化型康养小镇开发;

  有长寿文化基础,倡导食养、药养等健康养生,适合作长寿文化康养小镇开发;

  有温泉这一核心资源,适合作温泉型康养小镇开发等等。

2、无特色资源,植入相关特色与功能

  对于无明显特色资源的小镇,要进入康养小镇开发,通过旅游的搬运功能进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型,医养结合型或养老小镇型开发。

  生态养生型要求小镇有较好的环境基础,后期要改善和维护小镇生态环境,同时培育和引导养生养老产业进驻,发展养生产业,进行生态养生型开发;

  医养结合型需导入医药产业,形成医药种植产业链或形成医药产业园等。

3、强化健康主题,进行多元化开发

  康养小镇必须强化健康养生养老主题,进行多元化开发。

  以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心,进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。

4、进行整体运营管理

  立足于小镇自身特点,以市场化开发为主导,确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等,形成系统化的运营管理流程,推进健康产业链的高效发展,实现小镇的经济效益增长。

结语

  “康养小镇”以其不同的类型,不同的导向引领了特色旅游的新风向。在未来的发展中,“乡村旅游”也可以以此为模式,打造更具特色的美丽乡村,农文旅新型产业。来源:特色小镇研究院

 


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