戴欣明工作室策划纪行：青海省丹噶尔古城可以有水。戴欣明工作室专家一行在西宁市湟源县丹噶尔古城策划勘查发现之前规划设计者居然没有想到古城自然坡地让古城有水，能做到五行均衡。道路、广场的人文商业考虑不足，不透气，商业之气流动不畅……这是中国设计院做规划改造的通病，也再次验证古城商业策划不是设计院的活儿。

 

 

戴欣明工作室策划纪行：青海省西宁市湟源县丹噶尔古城与平遥古城不同，虽有底蕴，但是过路人的最后驿站——是为汉藏咽喉、海藏咽喉，更像个集贸市场，与平遥古城哪些根植于城内，运筹帷幄与国际贩运商贾不同，很难形成富豪集聚区，从丹噶尔古城大户少也能见一般，所以多以民居为主，大宅院不多，应运用超常规演绎式改造。

 

在中国市场经济不断深化发展的过程中，在“旅游性流动”代替“就业性流动”的大背景下，体现体验经济模式、视觉经济模式在城市经济发展中的作用，通过“戴氏七合一定位法则、262实证分析法”深入挖掘湟源县及丹噶尔等自然资源、汉藏民族人文文化等要素并与县城发展融合，形成（戴欣明工作室提出）“人文文化、生态旅游、古道商业、棚户改造一体化”的可实施战略。

 

 

忍踏落花来复去——机遇犹在！湟源县丹噶尔古城可以有花道、花径、柳廊，戴欣明工作室策划纪行：“手把花锄出绣闺，忍踏落花来复去。柳丝榆荚自芳菲，不管桃飘与李飞。”2005年我的一篇文章《忍踏落花来复去——机遇犹在》已经怅然走过10年光景，每每见到花儿就会这般、那般地触景生情，那是我的人文情怀在作祟！在古城20里外看到一群院落，院落中错落有致地种植了一些树木，正是开花季节，虽然简单的粗茶淡饭，但是饭吃更加有味道，是花儿的作用，桌上的菜也有了趣味！这些花儿让我遐想，在丹噶尔古城中同样可以营造这样的道路！

 

青海省湟源县丹噶尔下一步改造升级类似于棚户区改造，有相当一部分的没有价值的危房需要拆除，这样反而是其它古城没有的机会，能够规划出景观道，特别是由柳树、梨花、樱花等组成的道路会成为丹噶尔古城的情趣，不单是人文意境，也是旅游商业味道，营造小清心对于来黄土高原区域城池旅游玩的游消费者能够迅速带来陷入沉思的意境，花道旁势必灯红酒绿——树木掩映，花儿有思，流水有情，人有心境！

 

 

戴欣明工作室策划纪行：在丹噶尔古城老房子中，一张1974年4月17日的报纸湖在墙板上，“不是文化大革命，那有今天的大好形势”，能够完好保存也是奇迹，与气候有关，也与开发状态有关。要进行保护性开发，更新重要，活化更加重要。目前古城更新多是没有思想的更新，摆在丹噶尔古城也是同样的问题。

 

相信在场的一行六人定会各有所思。我凝视这张报纸，回想当年，尚有记忆！透过字里行间能够看出那个时代的社会气氛，完全没有任何商业气息可言。这些湖在墙上的报纸，保存不是，不保存也不是，或许在改造的时候把其整体切割下来作为时代的见证。从最近的报纸日期是1984年的，那么这个已经存在30年之久了。

 

也看到当年获国际少年书信大赛第一名的赵爽，当年14岁，那年秋天升入伊犁州伊宁第八中学。同行的人若有所思，不知道这个人现在还能否找到，如果找到已经是50多岁的人了！

 

 

戴欣明工作室策划纪行：堪舆、勘查在丹噶尔古城的山上。堪，地突之意，代表地形之词；舆，即为研究地形地物之意，着重在地貌的勘查。我们顺着引水渠上来北山通过地形地貌能够整体把握与古城各个脉络的关系，视为生根，营造风水之法，得水为上，藏风次之，古城坡地得水，地处山谷藏气，登高观察得之。

 

这样的观察是“七合一战略定位法则”其中的重要一项——人文学（含堪舆）角度。 “七合一战略定位法则”是指从人文学（含堪舆）、社会学、消费心理学、经济学、管理学，艺术设计学、营销学七个角度进行观察、分析，以人文为主导，创意为引导，形成独特的人文印象与商业味道，塑造“中国风”，借以吸引人气的决胜思维模式。通过权重确定某个方面的重要程度，最大限度找到成功的操作路径。针对城市与“泛商业地产”进行差异化、特色化定位；创建一个具有独特价值的，生态的，可持续发展的战略定位。