《创意/旅游/休闲商业地产开发操作实务》培训课程内容
 
第一部分 解码创意地产
    1、创意产业的基本特点
    2、创意地产需要注意哪些风险
    3、创意地产未来的发展趋势
 
第二部分 中国创意地产的发展趋势及中外案例比较
    1、创意地产的主要发展趋势
    2、创意产业在各国的现状和发展
    3、中外案例比较
 
第三部分 创意地产的定位分析
    1、目标市场定位
    2、目标客户群定位
    3、经营差异性定位
    4、规模定位
    5、形象定位
 
第四部分 创意地产的商业规划
    1、创意地产的业态规划和业种规划
    2、创意地产的建筑规划
    3、创意地产的室内规划
    外装修、橱窗展示和标志物
    室内商业设施
    停车场规划
    内部交通动线布局规划设计
    灯光照明设计
    辅助设施设计
    附属设施设计
 
第五部分 创意地产招商推广及经营管理
    1、创意地产招商推广
        整体招租部署
        阶段性招租策略
        招商手段拟定
        目标主力店铺价值评估
        目标主力店情报收集业务培训
        租金价格制定
        推广部署计划及实施进度控制
    2、创意地产经营管理
        实行“统一管理，分散经营
        经营管理策略
    3、创意地产品牌管理
        建立品牌的必要性
        品牌命名
        品牌标志与色彩
    4、如何实现品牌的推广
 
第六部分 旅游地产的概述
    一、中国旅游地产市场现状
    二、旅游地产发展趋势与特征
    三、旅游地产市场前景分析
 
第七部分 旅游地产的市场调研
    一、旅游地产市场调研的方案设计
    二、旅游地产市场调研的基本内容
    经济环境的分析
    区域城市结构调查与城市发展规划调查
    商业发展规划和政策研究
    周边商业情况与商业竞争态势的调研
    客流量、购物消费者特征
    立地条件研究
    三、调研的手段与方法
 
第八部分 旅游地产的市场定位
    一、业态定位
    二、商业功能定位
    三、目标市场定位
    四、主题特色与文化定位
 
第九部分 旅游地产的布局与规划
    一、旅游地产的布局与规划考虑因素
    二、街道空间设计
    三、建筑外观造型设计
    四、旅游地产景观规划
 
第十部分 旅游地产的招商与推广
    一、招商的对象
    二、招商的业态概述
    三、旅游地产招商的八原则
    四、招商策划的核心――招商计划
    五、招商关键问题——商户的选择
    六、商家选址要素
    七、最后的攻坚——谈判及合同技巧
    八、招商工作管理
 
第十一部分 休闲地产概述
 
第十二部分 休闲地产的市场调研
    一、休闲地产市场调研的方案设计
    二、商业休闲地产市场调研的基本内容
    三、调研的手段与方法
第十三部分 休闲地产的市场定位
    一、业态定位
    二、商业功能定位
    三、目标市场定位
    四、主题特色与文化定位
 
第十四部分 休闲地产的布局与规划
    一、休闲地产的布局与规划考虑因素
    二、街道空间设计
    三、建筑外观造型设计
    四、休闲景观规划
 
第十五部分 休闲地产的招商与推广
    一、招商的对象
    二、招商的业态概述
    三、休闲地产招商的八原则
    四、招商策划的核心――招商计划
    五、招商关键问题——商户的选择
    六、商家选址要素
    七、最后的攻坚——谈判及合同技巧
    八、招商工作管理
    招商部门组织结构的构建
    打造一支精干的招商团队
    招商工作具体流程
    各种表格汇总分析