凤凰卫视专访戴欣明：民法典首提“居住权”，房产交易添新“负担”-设立“居住权”后，二手房交易会否受到影响？ -“居住权”有什么用处呢？拥有房屋居住权是不是意味着可以“以房养老”了呢？-《财智菁英汇》近期播出

凤凰卫视专访戴欣明：民法典首提“居住权”，房产交易添新“负担”

1. 2021年1月1日起，民法典将正式施行。5月28日，表决通过的民法典被称为社会生活百科全书，物权编中引入居住权一项，成为亮点。“居住权”究竟意味着什么？

2. 在“居住权”之前，中国有房屋所有权，也叫做房屋产权，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。中国规定70年产权，是不是指的使用年限最高不超过70年？ “居住权”能使用多少年？拥有房屋“居住权”人的使用权限有多久呢？

3. 房屋所有权可以登记、转移、查询和交易，那么“居住权”有什么用处呢？拥有房屋居住权是不是意味着可以“以房养老”了呢？

4. 设立“居住权”后，二手房交易会否受到影响，为什么？

5. 设立居住权是为了保障哪些群体的利益？享有“居住权”的当事人是不是不能对居住的房产进行一切出租或者交易？居住权想要达到的最终目的是什么？

6. 居住权，将会引来哪些法律纠纷？

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播出时间：

凤凰卫视中文台：首播:6月13日星期六(HK) 08:25 – 08:55

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凤凰卫视资讯台：首播:星期六(HK) 12:30 – 13:00

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凤凰卫视欧洲台：首播：星期六08:30—09:00

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邓肯陪同专访