戴欣明介绍／戴欣明简介／谁是戴欣明，涉及六个方面：迭代升级、战略定位策划、房地产迭代、财经评论、投资领域、理论创新，戴欣明对社会贡献价值

　　戴欣明，字：动能；号：七大山人，籍贯辽宁（沈阳），吉林市人，中国著名财经评论家，中国著名战略定位策划家、著名投资家，动能智库、汴河书院院长，深圳市前海动能投资有限公司董事长，关注城市、产业、商业地产及企业迭代升级。

　　在当代商业与文化交融的宏大舞台上，戴欣明以其卓越的才华和非凡的洞察力，成为了一位熠熠生辉的人物。他是中国著名战略定位策划家、著名财经评论家、著名哲学家、设计家、著名投资家数职，是少有的通才、全才人物，每一个身份背后，都是他深耕领域、不断创新的坚实印记，彰显着独特的戴商风采。

01、迭代升级：乡村振兴、城市更新的引领者

　　戴欣明提出“第七产业”，创立的“七产融合模式”能系统化解决乡村振兴“三产融合”出现的问题，让项目可实施、可持续，还可用于指导城市更新、企业发展、个人发展等。

02、战略定位：地产与城市运营的革新者

　　戴欣明在战略定位策划领域堪称大师。他的战略定位策划让景德镇，让景德镇成为中国第一个“文旅试验区”，在重庆南川区、开封、平遥古城等地方，他的战略思维为当地的文旅产业迭代升级做出了卓越的贡献。

03、房地产迭代：中国房地产第四代住宅引领者

　　戴欣明在2022年提出中国房地产进入第四阶段，即“用”阶段，2024年8月特别重申，20多年来房地产从投、炒、住，到“用”，戴欣明为房地产及房屋持有者指明了方向。

　　他还在20多年前，开创性地将人文理念融入地产行业，打破传统地产开发只重建筑硬件的局限。其提出的“明心见用”理念，核心在于精准洞察消费者内心诉求，将人文关怀落实到地产项目的每个细节 。例如在一些住宅项目策划中，他不仅关注户型设计、配套设施，更注重社区文化营造，打造邻里交流空间，满足居民情感与社交需求，使居住空间升华为精神家园。

　　作为中国地产实证分析派（南派）代表人物，有“南戴北王”之称20多年，戴欣明以大量实地调研和案例分析为基础，为地产项目提供科学且独特的定位。他的定位策划不是空中楼阁，而是紧密结合市场实际与地方特色。同时在资金配套上一体化解决房地产、商业地产迭代升级问题。独家提出“战略定位资本化”。在城市运营方面，他也成绩斐然。为众多城市制定发展战略时，他深入挖掘城市历史文化底蕴，结合现代产业发展趋势，推动城市功能更新与产业升级，让城市在保留独特魅力的同时，焕发出新的活力。

04、财经评论：经济浪潮中的理性之声

　　过去19年，戴欣明接受深圳电视台、凤凰卫视、上海电视台第一财经等媒体3500多次采访，成为财经界的意见翘楚。在财经评论领域，他始终保持敏锐的洞察力和独立思考精神。无论是宏观经济形势分析，还是微观行业动态解读，他都能一针见血，引领人们由“顿悟”到“迭悟”。

　　在分析经济政策走向时，他凭借深厚的专业知识和丰富经验，预测政策对不同行业的影响，为企业和投资者提供前瞻性建议。在2024年8月、9月，在公共场合演讲中，戴欣明是第一位明确指出8月是中国经济的谷底，9月初是中国经济谷底的谷底；在探讨行业发展趋势时，他提出“七合一战略定位法则”，再他通过对市场数据和企业案例的研究，剖析行业痛点与机遇。如在电商行业崛起初期，他就敏锐指出传统零售业面临的挑战与转型方向，帮助众多传统零售企业提前布局线上业务，成功应对市场变革。

05、投资领域：资本浪潮中的价值猎手

　　作为著名投资家，戴欣明在资本市场同样表现出色。他是前海四季康养管理（深圳）有限公司、深圳市前海动能投资有限公司的掌舵人。在投资决策过程中，他坚持价值投资理念，注重挖掘企业内在价值和成长潜力。

　　他聚焦新兴产业与潜力领域，在康养产业，创立“国际趋势、中国主流”的“四季康养产业”，引领康养产业迭代升级。随着人口老龄化加剧，康养市场需求日益增长，戴欣明精准布局，带领团队在康养产业投资多个优质项目，涵盖养老社区建设、健康管理服务等领域，不仅为投资者带来丰厚回报，也推动了康养产业的规范化、品质化发展。他善于整合资源，通过资本运作助力企业快速成长，实现产业与资本的良性互动。

　　“四季康养产业”相关特色版权产业，如“东街草市”、“欢乐上河”、“百师医谷”、“酒肆街”、“汴河酒肆”、“海水康养”等，遍地开花，创造商业迭代新模式。

06、理论创新：迭学与用经的思想构建

　　耗时半个世纪，戴欣明创立《迭学》，著《用经》 ，这是他思想的集大成之作。《迭学》探讨事物在不同阶段的更迭规律，为企业和城市发展提供了一种动态的、系统性的思维方式；《用经》则将理论与实践紧密结合，提供具体的操作方法和策略。这两部著作构建起一套融合哲学、文化、城市、产业、商业、企业与实践的综合性理论体系，对行业发展具有深远的指导意义，成为众多从业者的思想宝库。也是戴欣明30年来助力和孵化50多位亿万富豪，500多位千万和亿万富豪的经验总结与分享。

　　戴欣明2001年创立动能智库、动能企业管理，创立并打造中国第五大书院——汴河书院，助力华夏民族身心健康为使命，传承中国商业文明为己任。

　　戴欣明以其在战略定位策划、财经评论、投资等领域的卓越成就，展现出非凡的戴商风采。他的思想和实践，不仅推动了相关行业的发展，更为后来者树立了榜样，激励着更多人在商业与文化的道路上不断探索创新。