哈密市委市政府邀请中国工程院院士孟建民与中国著名战略定位专家、策划人戴欣明,为哈密9个特色小镇做战略定位及规划设计,文化旅游产业升级及品牌城市战略,巴里坤纪行-动能智库-戴欣明工作室















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哈密市委市政府邀请中国工程院院士孟建民与中国著名战略定位专家、策划人戴欣明,为哈密9个特色小镇做战略定位及规划设计,新疆哈密特色小镇战略定位策划,文化旅游产业升级及品牌城市战略,巴里坤纪行-动能智库-戴欣明工作室
2020-08-20

新疆哈密特色小镇战略定位策划,文化旅游产业升级及品牌城市战略,巴里坤纪行-动能智库-戴欣明工作室

  哈密市委市政府邀请中国工程院院士孟建民与中国著名战略定位专家、策划人戴欣明,为哈密9个特色小镇做战略定位及规划设计。

  期间,伊州区区长带队,深入各个县城,各镇镇长做地陪,对所属区域进行深入讲解,对各个镇区进行研究的同时,重构建哈密市文化旅游产业的升级的切入点,力争把“特色”和“旅游”进行产业生态化连接。

  特色小镇与旅游小镇有内在的联系,又有本质的区别,作为战略定位策划,戴欣明把这两者进行了结合。特色小镇首先是产业空间、生活空间,有产业作为支撑,有配套作为辅助,其次才是文旅空间,既形成具有自己基因的文化旅游内容,也就是说,旅游只是基于生产、生活之上的生命质量的提高,把区域经济进行升级。而旅游特色小镇,作为特色小镇的一个独立门类,其旅游生产、旅居生活、绿色生态、人文塑造几乎是并列的,跟多的具有人为的体系化的IP植入,特点提炼,从一开始就注重了旅游产品、业态的建设和营造,尤其注重了生态和文化的重构建。其本质区别,从产业取向看,前者是内生型的,服务于内而彰于外;后者是外向型的,服务于外而聚于内。戴欣明认为,这两者必须有机结合,相得益彰。

实施机构:深圳市建筑设计研究总院有限公司、动能智库-戴欣明工作室、深圳市前海动能投资有限公司、前海四季康养管理(深圳)有限公司

背景资料:

  巴里坤,一说系突厥语“虎湖”之意,因巴里坤湖而得名;一说系蒙古语“巴尔库勒”的谐音,意为“虎前爪”,以地势险要取名;一说为古代月氏语。 
  巴里坤哈萨克自治县,是新疆维吾尔自治区哈密市下辖自治县。巴里坤哈萨克自治县成立于1954年9月30日,地处新疆东北部,东邻伊吾县,南接伊州区,西毗木垒哈萨克自治县,北与蒙古国接壤,是全国三个哈萨克自治县之一,也是国家扶贫开发工作重点县,是新疆典型的边境县、高寒县、易灾县,2006年被中国确定为五类地区。境内中蒙边界线长309公里,设有中国国家一类季节性开放口岸——老爷庙口岸,是新疆与蒙古国发展边贸的重要开放口岸之一。 2013年地区生产总值43亿元。 
  巴里坤是清朝前期平定准噶尔叛乱的区域性指挥中心,建立乌鲁木齐城之后,巴里坤的地位才为乌鲁木齐所取代。
  巴里坤哈萨克自治县总面积3.84万平方公里,其中山地、戈壁占2.55万平方公里,占全县总面积的66%。2010年县域总人口10.24万人,由汉族、哈萨克族、维吾尔族、蒙古族等13个民族构成,其中哈萨克族占35%,其他少数民族占2%。县辖15个乡镇场区、46个行政村。境内驻有兵团农十三师红山农场和哈密地区伊吾马场。
  巴里坤哈萨克自治县的文化遗迹有东汉任尚碑、裴岑碑、唐朝大河古城等,风景名胜有天山松雪、镜泉宿月、黑沟藏春、百川西流、沙山藏营等。
  2017年10月,巴里坤哈萨克自治县通过国家专项评估检查,由新疆自治区人民政府正式批准退出贫困县。

(新疆哈密市,伊州区城区)

(哈密去巴里坤的路上,因为隧道还在修建,常年塞车)

(哈密巴里坤,浓缩的新疆)

(在巴里坤城区中心,吃简单的工作餐)

(动能智库-戴欣明工作室团队成员戴方明老师在巴里坤湖边)

(动能智库-戴欣明工作室在伊州区领导的陪同下考察各个区镇)

(戴欣明在巴里坤)

(在哈密市老专家的陪同下考察哈萨克民族博物馆)

(戴欣明团队和伊州区领导在巴里坤古城调研考察)

(戴欣明团队和伊州区领导、巴里坤镇长在巴里坤古城调研考察)

(戴欣明团队和伊州区领导在巴里坤古城调研考察,并在古城内深入研究)

(戴欣明试着推一下当年遗留下来的磨盘)

(巴里坤文物专家给戴欣明团队做专业解读)


哈密市伊州区文旅项目招商指南

伊州区项目——精品景区类

1、东天山景区项目

项目背景:这里集雪峰、松林、草原、沙山、溪流、庙宇、民俗于一体,天然组合成一幅立体画卷。乘“旅游兴疆”之势,哈密市将大力实施“环东天山旅游合作”工程、司乘之家(旅游咨询服务中心)公路沿线旅游工程,尤其是东天山隧道项目的实施,进一步推动东天山景区通道经济的发展。

项目地址:伊州区东天山景

建设内容:观光缆车、高山鹿苑、天山庙观光索道、鸣沙山沙漠体育公园、旅游综合咨询服务中心、民俗风情园、旅游购物街区、餐饮街区、鸣沙山滑翔基地、自驾营地、旅游厕所、停车场及水电暖、环保设施等。

投资概算:5.9亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


2、松树塘特色小镇建设项目

项目背景:松树塘滑雪场2001年建设完成,配有滑雪板、雪圈、雪上自行车、雪地摩托车等雪上娱乐设施。

项目地址:伊州区东天山景区

建设内容:将松树塘特色小镇打造为东天山景区食、住、购、娱的综合服务基地。

投资概算:3亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


3、鸣沙山旅游景点设施建设项目

项目背景:这座由石英石、长石经过亿万年漫长岁月风化、堆积而成的沙山,全长5公里,宽约百米左右,海拔高度约2000米,山下有塔水河和柳条河环绕而过。沙山与泉水遥相对望,惊险与安宁合为一体,吸引了众多疆内外游客。

项目地址:伊州区东天山景区

建设内容:将鸣沙山沙漠体育公园、鸣沙山滑翔基地、自驾营地、旅游厕所、停车场及水电暖、环保设施等

投资概算:1.4亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


4、天山庙旅游景点设施建设项目

项目背景:登临天山庙,天山美景一览无余。为了使东天山旅游景区旅游项目更加丰富多彩,进一步弘扬东天山古伊州文化,需要增加服务和旅游设施,让游客更好体验天山之巅的秀美风光。

项目地址:伊州区东天山景区

建设内容:天山庙观光索道及其他旅游设施

投资概算:1.5亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


5、寒气沟旅游景点建设项目

项目背景:寒气沟地处天山北坡,自西向东斜插喀尔里克山腹部,东西向延伸10余公里,入沟北坡是连绵起伏的丘陵山坡,其上生长着灌木和草丛;南坡地势陡峭,随着山恋起伏而生长着茂密松林。顺寒气沟自上而下,可饱览中山带森林景观、高山草甸牧场风光和雪岭冰川地貌景观。

项目地址:伊州区东天山景区

建设内容:徒步营地、游步道

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

投资概算:1.5亿元

联系人:苗明


6、哈密瓜文化博览园项目

项目背景:该项目的实施将进一步挖掘哈密瓜园景区旅游文化内涵,丰富旅游业态,提升哈密瓜园景区品质,拓展景区文化旅游项目,对哈密瓜文化传承和景区可持续发展具有重要的科学价值和实践意义。

项目地址:哈密瓜园景区

投资概算:5.9亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


7、哈密瓜文化博览园项目子项目——哈密瓜特色小镇建设项目

项目地址:哈密瓜园景区

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

投资概算:2.5亿元

联系人:苗明


8、哈密瓜文化博览园项目子项目——南湖沙山开发项目

建设内容:修建沙漠驿站,开设沙山越野、彩虹滑道、沙山亲子宿营等

项目地址:伊州区南湖

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

投资概算:1.4亿元

联系人:苗明


9、哈密瓜文化博览园项目子项目——亲子乐园建设项目

建设内容:水上娱乐园、亲子乐园、采摘园

项目地址:哈密瓜园景区

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

投资概算:2亿元

联系人:苗明


10、哈密回城历史文化旅游区项目

项目背景:回城乡紧临市区,是民俗文化底蕴深厚,文物古迹众多的历史文化之乡,先后被国家文化部命名为“中国现代民间绘画乡”“中国民间文化艺术(农民画)之乡”。该项目的实施,将整合哈密王景区、哈密古城墙、老粮仓及阿勒屯古街等旅游资源,打造为哈密民俗文化和民俗商贸中心,使其成为离城市最近的休闲度假区。

项目地址:伊州区回城乡

投资概算:6亿元

联系人:苗明


11、回城乡旅游文化建设项目

项目背景:康熙三十七年,哈密一世回王进京朝觐,京城故宫的雄伟奢华深深吸引了他。返回时,他从京城请来了汉族工匠,在原蒙古王府的基础上,修建王府和回城,费时七年竣工,经过后世回王长达二百多年的扩建和翻修,既体现了伊斯兰古典建筑艺术特点,又融合了汉族古建筑的艺术风格。

项目地址:伊州区回城乡王府景区

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

投资概算:3.5亿元

联系人:苗明


12、老粮仓保护开发项目

项目背景:哈密老粮仓位于大十字以南,院落遗址南面是一堵高约8米,上宽3米下宽5米的由“干打垒”方式筑就的城墙。顺着这堵城墙,由西向东呈“丁字形”依次排列着一排四组风格各异的老粮仓,其中第一、二组为清朝所建,第三、四组建于民国。现在哈密市区保存下来的古城墙,除了回王墓附近的以外,都是在清朝前修建的,不只在环城路上可以看到古城墙,在回城乡古今的老民居之间,也可以看到被民居包围着的城墙。

项目地址:伊州区回城乡

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

建设内容:做好老粮仓和古城墙保护的前提下,在老粮仓所在院落设置雕塑、涂鸦等装置艺术,引入时尚餐饮、酒庄、茶吧、书社等商业形态,打造为伊州区文化打卡新地标。

投资概算:2亿元

联系人:苗明


13、历史文化古街民宿建设项目

项目背景:位于哈密市伊州区西南郊的回城乡阿勒屯村,这里的建筑风格既体现了维吾尔族风格,又吸收了中原汉文化的雕梁画栋,是不可多得的古代民族文化遗产。随着历史文化名村的保护和美丽乡村建设的实施,并紧密结合旅游开发,这里被打造为集采摘各类鲜果、品尝美食、欣赏民俗文化与销售旅游纪念品于一体的特色旅游文化街区,与哈密王府景区、博物馆等景点共同组成民俗文化体验区,成为哈密历史街区保护和开发的一道夺目亮点。

项目地址:伊州区回城乡

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

建设内容:阿勒屯历史文化古街特色旅游民宿建设

投资概算:0.5亿元

联系人:苗明


14、二堡坎儿井提升改造项目

项目背景:哈密塔库坎儿井有着两千年历史,被誉为“生命之源”,为新疆特有的灌溉工程,与万里长城、大运河并称中国古代三大工程。当地人因地制宜利用坎儿井水发展冷水养殖,并且鳟鱼、鲟鱼已成功养殖多年。作为古代新疆人民的伟大创造,该景区每年吸引大批游客,经济效益颇为可观。

项目地址:伊州区二堡镇

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

建设内容:对坎儿井进行增挖,并建设停车场、自驾车营地、窑洞宾馆、扩建涝坝及坎儿井养殖基地等。

投资概算:0.5亿元

联系人:苗明


15、二堡坎儿井夜游项目

项目背景:塔库坎儿井距离哈密市区40公里,通过坎儿井的提升改造,在温柔的灯光下,游客可以漫步景区,倾听潺潺的流水,呼吸清凉的空气,细细欣赏古老水利工程的绝妙。夜游坎儿井项目是伊州区旅游文化“夜产品”实景演出的有益尝试,让沉睡千年的历史文化“活”起来,给游客带来独特体验。

项目地址:伊州区二堡

建设内容:对二堡坎儿井景区进行整体亮化,在景区中心水面利用声、光、电技术进行夜间演绎,还可加入篝火晚会等,吸引游客参与其中。

投资概算:0.2亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


16、星星峡红色旅游基地建设项目

项目背景:星星峡镇位于哈密市区东南,邻接新疆与甘肃省界,虽然其貌不扬,但却声名遐迩,素有新疆东大门“第一咽喉重镇”之称。在南北朝时期,丝绸之路被“新北道”代替,星星峡作为“新北道”新疆境内的第一个驿站,用她的冬温夏清,甘之若饴地迎送着无数个东来西去的、络绎不绝的中外使节、帝王将相、儒家名士、商客和僧侣。在中国的近代史上,永远镌刻在星星峡的,还有一幕家喻户晓的中国工农红军左支队历经千辛万苦的磨难与煎熬,转战千里,在星星峡与中央代表团会师的往事。

项目地址:伊州区星星峡镇

投资概算:0.3亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


17、拉甫却克古城保护开发建设项目

项目背景:拉甫却克古城位于伊州区五堡镇,东距市区65千米,为汉—唐时期的城址。从东汉至隋代的500多年间,白杨河流域一直是哈密的政治、经济、军事中心,拉甫却克是当时哈密绿洲的中心区。在清末,古城逐渐废弃不用,成为历史遗迹。2019年10月,拉甫却克唐古城遗址被国务院核定为第八批全国重点文物保护单位。

项目地址:伊州区五堡镇

建设内容:建设综合服务区、遗址展览馆、停车场、自驾营地、道路等配套设施。

投资概算:1.5亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


18、白杨沟佛寺遗址保护开发建设项目

项目背景:白杨沟佛寺遗址2001年被列为全国重点文物保护单位。遗址位于白杨河上游,白杨河水自中部流过,将其分成东西两部分,又名台藏佛寺遗址,是唐代佛教兴盛时期的大型佛教遗址,也是伊州区年代较早、规模最大的一座寺院白杨沟佛寺大殿遗址残高15米,内残存一座8米高的坐佛,为已知新疆现存最大的坐佛。

项目地址:伊州区五堡镇

投资概算:1.5亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


19、魔鬼城景区建设项目

项目背景:哈密魔鬼城位于哈密市西南方向90公里的哈密大枣产地五堡镇境内。沿库鲁克果勒河床北侧东西长120公里、南北宽30公里的区域内,分布着数十座雅丹地质群落,好像一座座废弃的古城,气势磅礴、蔚为壮观。据目前所知哈密魔鬼城是世界最大的雅丹地貌分布区,也是雅丹地貌的典型。

项目地址:伊州区五堡镇雅尔当景区

建设内容:艾斯霞尔景区建设、天井、星空夜游。

投资概算:1亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


20、大海道景区建设项目

项目背景:哈密大海道景区位于G30国道哈密段了墩以南40公里的哈密雅丹群落。雅丹,世界各地都有,唯独哈密大海道的雅丹地貌和极端气候最像火星,有着打造火星概念的先天优势。这里是世界雅丹分布最为集中、类型最全、最雄伟壮美的雅丹地貌景观集群,总面积约4000平方公里。哈密大海道自驾线路被评为“新疆最具特种精神的自驾线路”。

项目地址:伊州区五堡镇雅尔当景区

建设内容:地质博物馆(世界遗产保护展示中心)、特种竞技赛道、低空飞行营地、影视拍摄基地、科普教育拓展中心

投资概算:1.5亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


21、魔鬼城影视基地建设项目

项目背景:哈密雅尔当风景旅游区(魔鬼城)是以独特的雅丹地貌、生物化石为主题的国家4A级旅游景区,该地建设影视基地可以凸显地域的民俗文化和差异性,所构筑的西部景观--碉楼古堡、黄沙漫天、大漠夕阳等具有强烈的地域特性,将为该题材影视注入更大的生命力。

项目地址:伊州区五堡镇雅尔当风景旅游区

建设内容:影视拍摄基地

投资概算:0.5亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


乡村旅游类


22、五堡摩托车特色小镇建设项目

项目背景:该项目的实施,将以融合发展为主线,保护优秀的历史文化遗产,打造具有特色鲜明的产业形态,规划建设摩托车赛车基地,同时兴建农家乐、采摘园、精品民宿、主题花海等文旅项目,完善相关公共基础设施,着力打造集赛车竞技、餐饮民宿、康养健身、农事体验等多功能于一体的体育休闲度假基地。

项目地址:伊州区五堡镇

建设内容:建设摩托车营地、房车宿营地、汽车影院、酒店(民宿)、文化广场、道路、给排水等基础设施,打造旅游纪念品销售市场等综合业态。

投资概算:2亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


23、天山乡文旅小镇建设项目

项目背景:伊州区天山乡每到初春夏之交,杏花漫山遍野,胜似世外桃源,由此得名“杏花村”。近年来,随着自驾游客增多,在春夏杏花开放之时,前往天山乡杏花村的游客与日俱增,依托杏花资源,天山乡村民通过开办农家乐走向了脱贫致富。

项目地址:伊州区天山乡

建设内容:建设天山乡文化旅游示范基地、写生基地、道路、绿化及配套设施,游客接待中心、网红民宿、特色餐饮区、花卉蔬菜种植区、特色养殖区等乡村文化生态旅游建设。

投资概算:3亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


24、西山乡山地营地项目

项目背景:西山乡卡拉尕依提村位于哈密市区以北56公里处,一条双车柏油马路直通山脚,驾车一路北上,偶尔可见成群的骆驼,感觉伸手可触流动的彩云,让您的旅途不再枯燥,运气好的还可以欣赏到老鹰抓野兔或蛇的自然法则。七层叠水的山涧瀑布、百年水磨坊、杏花摄影、观山赏云······由于环境优美、道路便捷、食宿方便,这里成了人们春游、避暑、踏秋、赏雪的好去处。

项目地址:伊州区西山乡

建设内容:建设民俗风情园、赛马场、民宿、石磨坊、瀑布、山地自行车营地等配套设施。

投资概算:2亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


25、天山之夏狩猎场项目

项目背景:新疆哈密天山之夏狩猎场位于市区以东至沁城乡70公里处,国道312线高速公路北侧5公里处,占地10000万亩,一期项目总投资5200万元。天山之夏狩猎场是一个集农、林、牧、特禽养殖、野生动物繁殖、救护、狩猎、休闲渡假为一体的综合性服务体,设有野生动物园、陨石公园、射箭场、靶场、飞碟射击坋、彩弹模拟战场、空中狩猎,空中旅游观光,通用飞机场等设施。

项目地址:伊州区伊州区沁城乡

建设内容:二期项目主要有全国房车自驾车旅游进新疆第一站基地、哈密天山之夏野生动物园、野生动植物科普园、建设赛马场等配套设施。

投资概算:1.002亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


26、七角井时光记忆小镇建设项目

项目背景:七角井镇距哈密市区200公里,远在七、八千年前这里就有人类生息。历史上,这里一直是重要的交通要道和屯兵重地,汉唐时代七角井是丝绸之路上的重要驿站,直到今天还残存着许多古城、古墓和石器遗址。40平方公里的盐区是盛产湖盐及元明粉、芒硝的宝地。自从有了盐地,七角井人的命运就和它紧密相连。

项目地址:伊州区七角井镇

建设内容:智能管理平台及文物保护,建设智能自助型历史文化景区。

投资概算:200万元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


工业旅游类


27、亚克斯工业旅游项目

项目背景:哈密作为最早的西域门户,丝绸之路上的重要驿站,古战场上的要塞之地,在丝绸之路旅游兴起的今天,随着人们旅游视野的开阔,旅游产业也在不断创新,传统旅游已经激发不起游客的个性需求,他们不仅要身临其境,还要参与、体验和享受,这为亚克斯企业文化建设工业游项目的产生创造了适时性、可能性、必要性和必须性。亚克斯工业旅游项目的实施将填补哈密乃至新疆矿山旅游的空白。

项目地址:伊州区沁城

投资概算:3亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


28、三道岭时光小镇建设项目

项目背景:2005年内蒙古吉通铁路的前进型7081号蒸汽机车正式退役后,全国干线铁路蒸汽机车时代结束,三道岭成为了蒸汽机车在中国最后的服役地。这里曾经是中国最大的露天矿之一,也是电影《无人区》的拍摄地之一,带着游客追忆、体验蒸汽机车的往日辉煌便是这个项目的意义所在。

项目地址:伊州区三道岭镇

投资概算:5亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


城市旅游类


29、文化艺术主题酒店建设项目

项目背景:随着伊州区旅游业的井喷式发展和消费水平的提高,游客个性化潮流席卷而来,寻求文化享受已成为当前旅游者的一种风尚。目前伊州区的宾馆饭店,仅仅可以满足游客的吃住需求,无法满足游客的文化需求,无法让入住游客得到愉悦的精神享受。文化艺术主题酒店的打造,就是要引领伊州区酒店业发展的新潮流,让游客耳目一新,让消费者在体验星级服务的同时,感受到瓜乡哈密的深厚文化底蕴。

项目地址:伊州区

建设内容:建设具有独特建筑风格的主题酒店,融汇哈密自然风光、历史文化、地域特色,聚康、养、学、商务、休闲、娱乐为一体的综合性文化艺术星级酒店6家,其中5星级2家、4星级4家。

投资概算:38亿元

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明

30、八一路体育中心提升改造项目


项目背景:伊州区体育中心比邻蓝海公园,交通便利,提升改造伊州区体育中心,将体育中心打造成集运动员之家、餐饮、旅游、住宿于一体的综合性体育中心,深入挖掘体育消费潜力,使其在赛时和非赛时、各季节、各时段均充满活力,大大推动体育与旅游深度融合发展。

项目地址:伊州区八一路体育中心

建设内容:将体育中心打造成集运动员之家、餐饮、住宿于一体的综合性体育中心

投资概算:2.8亿

主管单位:哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局

联系人:苗明


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