田园综合体定位策划:田园综合体发展趋势-如何利用特色的在地文化元素使此田园综合体有文化传承,有差异化竞争的条件-田园综合体规划设计















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田园综合体定位策划:田园综合体发展趋势-如何利用特色的在地文化元素使此田园综合体有文化传承,有差异化竞争的条件-田园综合体规划设计
2021-04-20

田园综合体定位策划:田园综合体发展趋势-如何利用特色的在地文化元素使此田园综合体有文化传承,有差异化竞争的条件-田园综合体规划设计

田园综合体是集“生态为依托、农业为基础、旅游为引擎、数据为支撑、金融为保障、健康为理念、市场为导向的智慧集约型大农业产业集群”与“美丽田园建设运营创新模式”为一体的中国特色“三农”问题全面深化改革试验田,也是未来农业的发展方向。

在田园综合体的规划层面需要涵盖四大要点:

首先是田园综合体要以特色的生态和文化资源为基底,让乡村有颜值;

其次是田园综合体要体现本土文化和农耕文化,利用特色的在地文化元素使此田园综合体有文化传承,有差异化竞争的条件;

再次,发展田园综合体要坚持以农为本,以保护耕地为前提,提升农业综合生产能力;

最后是田园综合体是“活态”社区,需按照村落肌理打造社区,既要满足农、工、游人群聚集居住需求,还要确保农民参与和受益,带动农民持续稳定增收,与农民分享发展成果,从而使它成为宜居宜业的美好家园。

因此,田园综合体的发展,需要做好几下几件事:

1、发展乡土特色产业。产业是田园综合体的基础。完善的田园综合体应是一个包含农林牧渔、加工、制造、餐饮、旅游等行业的三产融合体和城乡复合体。田园综合体要展现农民生活、农村风情和农业特色,核心产业理所应当是农业。综合体要体现产业综合,但不能丢弃农业,要提高田园综合体建设的含金量,保持田园综合体发展的持续性,还需要在拓展产业链上下功夫。没有产业支撑的田园综合体只能是一副空皮囊。因此,田园综合体要进一步明确乡村特色产业发展思路目标、重点产品、区域布局、保障措施,引导更多资源、技术向优势区域集中,加快建设有特色、有规模、有品牌的乡村特色产业基地或产业集群。要以当地资源禀赋和独特历史文化为基础,制定乡村特色产业发展规划,有序开发特色资源,做精乡村特色产业。

2、优化乡村休闲旅游。事实上,田园综合体成功与否,旅游和客流量才检验的重要标准。田园综合体的开发,要以乡村休闲旅游为主导和吸引点,合理开发乡村旅游产品,使其成为整个田园综合体的特色吸引点,带动农村旅游市场的发展。要坚持田园综合体作为旅游目的地的本性,它区别于城市或者景区休闲旅游项目;它保留了乡村旅游的本土化,从而与他乡不同,形成本地特色,从突出乡村旅游文化特色、丰富乡村旅游产业类型等方面,引导乡村旅游高质量发展。通过休闲旅游的导入,吸引文化创意、体育、养生养老、电商等新型产业业态进入乡村,形成了更加丰富的乡村新产业体系,全面激发田园综合体的经济活力。

3、跨界促进一二三产业融合。田园综合体的提出实际上是推进一、二、三产业融合以及打造产业园区的升级版本。需要跨界配置农业与现代产业要素,推进要素跨界配置、产业跨界重组、主体跨界联合,促进农村一二三产业融合发展。田园综合体作为一种新的乡村建设发展模式,必然有自身的鲜明特征。与普通的美丽乡村相比,其最基本的特征,在于一个“融”字,也就是融合性。包括第一产业与二三产业的产业深度交叉融合,推动“农业+”多业态发展,也包括利益联结融合。要积极发展契约型、分红型、股权型合作模式,形成龙头企业牵头、新型经营主体跟进、广大小农户参与的农业产业化联合体,让农民分享更多产业链条增值收益。来源旅居天下游来已久  

 

 

 


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