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中惠地产给置业者带来一份可口的早茶?深圳四杰城市营销和房地产结合的营销案例解析
2010-01-23

戴欣明:中惠给深圳置业者带来一份可口的早茶

  [提要]面对来自珠三角异地开发商的集体轰炸式宣传,许多人开始感到了迷茫!异地置业有风险,该如何选择?面对深圳人购买力外溢、越来越多外地开发商的涌入,该如何应对?深圳客户对售后服务与物业管理的要求越来越高,外地开发商售后服务难以维继!客户满意度下降该如何改善?同城生活已来临,你准备好了吗?
 
       2007年9月16日10:00—12:30,中惠地产在深圳国际商会中心12楼举行了同城生活网开启的新闻发布会,搜房网对此次发布会进行了全程报道。直播进入》》 以下是嘉宾发言:进入专题》》
戴欣明 策划 房地产
戴欣明 “深圳四杰”之一、资深策划人
        许晓兵:刚才聊了一下我们这里面有一个智多星人物,这个人物有良好的社会关系,经常出很多策划,他除了是地产专家,在项目管理方面也有很多造诣。这个智多星应该放在戴欣明先生头上。
   
        戴欣明:非常感谢许晓兵先生的介绍,我认为他说这个话很有权威。他刚才所说的基本把我自己感觉的和大家评价已经用最简单的语言给陈述了。非常感谢许晓兵先生。
   
        我有两个方面谈谈:第一,对于本地深圳开发商来讲是属于狼来了。第二,对广大置业者来讲,应该是送了一份可品可看的早茶。
   
        为什么说对于我们本地开发商是属于狼来了。我们希望一个市场的竞争是完全的,但是在深圳这块我们感觉到这个竞争,房地产开发商已经形成了垄断价格,价格飚升。这几年房价上涨这么厉害,我认为它必须要涨,不是我希望它涨。为什么要涨呢?这样竞争的前提下一定是要涨。如果我们很多优秀企业进来的话,房地产是一定要涨。到最后泡沫破灭,当然这不是我们希望看到的。虽然政府努力要去做改善,但是我也冀望于一批企业的责任,如果靠我们深圳企业来做我想这是不现实的。我认为中惠地产到深圳有这么一个让我们广大置业者零距离的感受,可以把竞争做到完全,使我们广大置业者得到更多的实惠。
   
        第二点,我认为中惠地产这件事情做出来应该给深圳置业者带来一份可品可看的早茶。开始我也谈到了关于早茶的问题,我说20年前我来深圳吃的第一餐饭就是早茶。所以我对早茶是情有独钟的。包括有朋友到我办公室的话,还经常喝我泡的茶。我们高博士也说到了异地生活方式,你们这几个楼盘我去过了几次,你们的楼盘和深圳楼盘有一个最大的区别,我说可品可看在哪里,我们在东莞发现了一片蓝天,发现了一个优美的环境。东莞很多楼盘都和我们深圳有一个强烈对比,就是它的环境、布局要明显优于深圳市的楼盘布局,当然这里面肯定有历史原因造成。
   
        刚才高海燕讲到45分钟生活圈的问题,事实上中惠地产也好,东莞一带的房地产开发商也好,他们所做的正好实现了我们生活方式可以接受的距离。我希望能让深圳人更好的在这里去品味中惠地产送给我们这样一份早茶,让它真正做到可品可看,让深圳人有一个更好的选择,让深圳地产开发商有一个惊醒,狼真的来了,谢谢大家!
 
 

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