田园综合体的市场定位策略-目标市场的竞争对手产品定位是什么？目标市场消费者满意度如何？-城市综合体营建理论中的统一规划、统一建设、统一管理、分散经营原则，在田园综合体中同样适用-田园综合体规划定位策划

田园综合体园区的市场定位，一言以蔽之，就是寻找园区在市场中的位置。

（一）田园综合体是可持续发展模式

田园综合体是在城乡一体化格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续模式。

（二）田园综合体的提出是基于一种商业模式方法论

其出发点是主张以一种可以让企业参与、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式，创新城乡发展，形成产业变革、带来社会发展，重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇。

传统的市场定位分三步

发现竞争优势

目标市场的竞争对手产品定位是什么？目标市场消费者满意度如何？本企业能否提供消费者需求而竞争对手做不到价值？如果有，则说明企业具有一定的竞争优势。

提炼核心竞争力

将企业竞争优势进行提炼，更有力满足市场需求或大幅提高市场满意度，形成难以被竞争对手模仿的企业核心竞争力。

有效传递

通过传播，将企业核心竞争力有效传递给市场，包括消费者、内部员工和上下游合作伙伴，形成市场共识

文旅产业要打造符合自然生态型的旅游产品＋度假产品的组合，组合中需要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭，此外还要加上丰富的文化生活内容，以多样的业态规划形成旅游度假目的地；

地产及社区建设，无论改建还是新建，都需要按照村落肌理打造，也就是说，即使是开发，那也是开发一个“本来”的村子，并且更重要的是要附着管理和服务，营造新社区。这里还要特别指出的是，我们不是要打造一个旅游度假区，而是打造一个小镇本身，只是这个小镇有很多旅游度假设施，小镇本身也具有非常丰富的旅游价值。在城市综合体营建理论中的统一规划、统一建设、统一管理、分散经营原则，在田园综合体中同样适用。原题田园综合体的市场定位策略，来源搜狐