戴欣明  动能智库院长、前海动能投资董事长、戴欣明工作室首席战略顾问、酒肆街小酒馆、酒肆街小酒吧、茶肆街小茶馆:创始人

四季康养品牌中国唯一授权运营投资商:策划运营投资
欢乐上河商业街镇、酒肆街、百师医谷、东街草市

动能智库专家
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戴欣明

戴欣明

动能智库创立人、院长,汴河书院创立人、院长
中国著名的股权架构设计专家、投资人
中国著名产业模式、商业模式设计专家
中国著名财经评论家、中国著名战略定位策划人

动能智库汴河书院  创立人、院长

戴欣明是中国著名财经评论家、特约评论员,14年间接受新闻采访、专题采访3500多次(深圳电视台、凤凰卫视、上海电视台第一财经、成都电视台、央视财经等)

在城市文旅产业迭代升级方面在中国有突出的贡献,比如:景德镇文旅产业迭代升级、平遥古城文旅产业迭代升级等,在大健康产业,开发出“国际趋势、中国主流”的四季康养产业,在乡村振兴、城市更新方面独树一帜......


前海四季康养管理(深圳)有限公司  董事长、总裁

深圳市前海动能投资有限公司  董事长、总裁

深圳市南方略营销咨询集团  首席营销学家、首席经济学家

动能智库-戴欣明工作室  创立人、首席战略顾问

深圳市动能企业管理咨询有限公司 总经理


酒肆街品牌管理(深圳)有限公司  总裁
酒肆街(小酒馆、小酒吧):创始人


中国特色文旅小镇、商业街镇特许经营第一人

欢乐上河(商业街镇)、东街草市(非遗)、活态北道(非遗)、征程岁月(红色文旅小镇)创始人

百师医谷(四季康养-医养中心)、海水康养(四季康养-温泉疗养中心)创始人

中国著名战略定位策划人,城市品牌、产业迭代升级、商业地产策划、运营、投资
战略定位资本化模式创始者

四季康养产业、四季康养文旅小镇、旅居康养小镇 创始人  


中国著名的股权架构设计专家、投资人

中国著名产业模式、商业模式设计专家

中国城市、产业、商业地产品牌系统营销权威顾问

动能智库 • 红色文旅产业中心、红色研学中心教育中心、文创基地城市与地产研究中心:主任

香港华耀世纪文旅集团  董事
中国品牌管理研究中心-深圳中心:总经理
孟建民建筑设计所-战略定位研究中心:首席战略策划、规划设计顾问


戴欣明主要成就与地位:
  ■人文城市,人文地产的开创者
  ■创立“七合一战略定位法则”、“人文+”系统
  ■中国城市与地产实证分析派(南派)专家代表
  ■中国城市与复合商业地产“超常规战略定位策划”奠基人
  ■中国四季康养积极推动者、四季康养体系创立者
  ■中国著名战略定位策划咨询专家
  ■著名财经评论家
  ■旅游第七要素“祈”的提出者
  ■《人文商业地产策划-发现味道》一书作者,其书改变了中国城市与产业地产界常规策划(战略定位)的历史,填补产业地产战略定位方法论的空白,把中国城市与地产战略定位策划提升到最新高度。
  在凤凰卫视、上海电视台、中央电视台、瑞士电视台、深圳电视台、成都电视台、重庆电视台、南方电视台、江苏电视台、银川电视台等数十个电视台经常播出其观点,真知灼见赢得广泛的共识,其言论也不断被证明是正确的。    



动能智库、戴欣明工作室





戴欣明专著 作品


戴欣明扩展介绍:

  中国最早一批研究城市策划的权威专家之一

  中国最早一批研究产业(产业地产),策划产业园区、专业市场的权威专家之一
  中国最早一批研究旅游地产、商业地产的权威专家之一
  中国最早一批研究设计的权威专家之一

戴欣明微博(点击链接):新浪微博 腾讯微博
 

戴欣明工作室宗旨
  ■7合1全视野观察事物,独创“空间营销法则”、“球面体理论”,融合人文思想精髓
  ■被誉为具有经济学家头脑的营销学家、策划人;策划人当中的管理学家   
  ■戴欣明工作室中国第一家把『定位策划』作为单立的研究范畴,并发挥到极致的地产策划机构;理论与实践高度结合,强调适度原则,强调实用性    
  ■戴欣明工作室强调适度的创新,建造创意平台,激发商业获利   
  ■戴欣明主义:空间中营造一种生活的意识形态,思想的行为模式,引领时尚的生活方式 

戴欣明影响:

  ■“深圳四杰”戴欣明、秦刚开启莞深同城生活,是生活方式的提出者与推广者。

  ■把人文融入地产之中,特别是生活方式等“软实力”融入地产之中,是中国人文地产的开创者。
  ■中国城市与地产“南派”代表人物。南派:理论与实践高度结合,强调适度原则,强调实用性。  
  ■戴欣明是中国房地产十大理性思想者之一,作为中国房地产十大理性思想者(任志强、冯仑、陈顺、潘石屹、陈劲松、王石、董藩、戴欣明、杨红旭、黄玺庆、贾卧龙、王志纲)与一批地产前沿人士共同推动了中国房地产理性发展进程。 
  ■因“莞深同城”案例,成为深圳地产四杰(高海燕、秦刚、戴欣明、茅巍),简称“深圳四杰”。     
 
  ■因多年对中国地产经济、市场能够全面、客观地解读,被誉为中国房地产四大名嘴:任志强、茅于轼、董藩、戴欣明。  人民日报国际金融版,中国房地产四大名嘴
  ■因戴欣明在中国地产界分析、评论、观点有独到的特色,被誉为中国房地产评论员:南有戴欣明,北有董藩。   
  ■其地产言论、观点多次引起热议,也引起宏观政策制定层的重视,业内盛传近一年多(从2010年开始)的房地产宏观调控与其“6万论”暨“1000万豪赌事件”预警有直接关系。 
  ■在(国家级核心期刊)《城市开发》、《中国地产市场》、《中国房地信息》等期刊发表论文30多篇,涉及经济、管理、营销、规划设计、社会、人文等方面。

 

戴欣明三论:“精英论”、“6万论”、“工资论”

——四个“1000万”让戴欣明不仅仅有了传说,更有了故事,也奠定了其南派专家代表的社会地位

 
  近几年,戴欣明城市战略观点、营销观点、产业地产、旅游地产、商业地产观点、房地产全程策划观点不断地引起全社会的“热议”。成为郎咸平以外中国第二个被多次“热议”的经济学者;有中国城市与房地产界的郎咸平之说。
  一、2009年底,戴欣明对北京城市发展,房地产在其中的作用的观点(5环内3-5年达到均价5万,已经实现),引来“热议”,相关视频点击超过150万,电视播出观看超过50万,通过网络传播,中国超过1000万人对此关注和讨论。
  二、2010年1月中旬,深圳投资客鼻祖对戴欣明的观点进行PK,赌1000万人民币,成为中国专家中“第一值钱观点”。戴欣明认为深圳房价在3-5年达到每平方米6万的全市均价(2016年初实现,被誉为“神预测”,至此被誉为中国预测房地产最准的专家),政策推涨(政策市),快3年,慢5年左右。同时,引来珠三角以及来自全国过1000万人关注,光是深圳一地就超过500万人关注。
  三、2010年1月31日,戴欣明与郎咸平博鳌论坛同台演讲,博鳌论坛上的观点在之后的媒体传播中引起热议,全国超过1000万人关注。
 
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